Très beau programme en déficit foncier et Pinel optimisé au déficit foncier à Bordeaux : la Villa Yser.
Situé au centre de Bordeaux, au carrefour de plusieurs célèbre quartiers, la Villa Yser est composée de deux locaux commerciaux et 6 appartements de type T1 à T3 sur 4 niveaux. Certains appartements disposent de terrasses privatives (de 10 à 43 m²).
A proximité des quartiers St-Michel, des Capucins et de la Victoire, les futurs locataires profiteront de toutes les commodités alentours et de la proximité des transports en commun. Les étudiants apprécieront la proximité avec les universités, les couples le dynamisme et les familles, le très bon maillage en crèches et en écoles.
L’immeuble aborde un charme indéniable et des prestations de qualité très appréciables : façade et cage d’escalier en pierre, parquets, hauteurs sous plafond et beaucoup de luminosité.
Régimes applicables :
Imputation des déficits d’une catégorie de revenus dans cette même catégorie de revenus pendant les 10 années suivantes.
Hors plafonnement global des niches fiscales.
Jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur l’assiette de calcul Pinel + imputation des déficits d’une catégorie de revenus dans cette même catégorie de revenus pendant les 10 années suivantes.
Subventions Anah disponibles sur plusieurs lots.
Pour en savoir plus sur ce programme à Bordeaux et recevoir les plans des appartements disponibles, n’hésitez pas à nous contacter :
