Fin de programme : Tous les lots sont vendus
Découvrez ici un programme en déficit foncier et pinel ancien à Bordeaux lancé en 2022
Très beau programme à Bordeaux, idéalement situé au centre-ville, à la célèbre Rue St Catherine. Ce programme comprend 2 bâtiments avec une réhabilitation de l’ensemble en 4 appartements de T2 à T4.
L’immeuble est vendu en l’état, libre d’occupation et avec un contrat architecte / maîtrise d’oeuvre négocié pour une mission complète. Contactez-nous pour plus d’informations à ce sujet.
Les appartements ne donnent pas directement sur la rue St Catherine, pour offrir un cadre calme aux futurs locataires.
Les atouts de ce programme Déficit foncier, Pinel optimisé au déficit foncier :
– En plein-centre mais donnant sur l’arrière donc aucune nuisance
– Tous les appartements sont lumineux et les espaces sont bien proportionnés
– Grandes terrasses pour tous les appartements (excepté le T2)
– les 2 T4 sont 2 produits assez exceptionnels – le plus grand de 107 m² avec 3 terrasses est une ancienne chapelle entièrement réhabilitée et celui de 101 m² est une maison de ville
– Part de Déficit Foncier importante
– Points forts pour les travaux : accès possible par l’accès Pompier du Lycée Montaigne qui donne sur l’arrière de l’immeuble et le projet intègre l’acquisition des caves avec un très grand volume (utilisation envisagée pour le remblai)
Pour en savoir plus et recevoir la documentation complète de ce programme, contactez-nous ci-dessous :
