L’investissement en SCPI et OPCI
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Collectif) sont des véhicules collectifs d’investissement immobilier dans l’immobilier commercial.
Les SCPI offrent de nombreux avantages comme le fait de pouvoir investir dans l’immobilier avec des sommes réduites, d’avoir un rendement supérieur à 5% sans avoir à prendre en charge de gestion locative ni de risque de solvabilité sur un seul locataire.
Exemple de SCPI que nous préconisons : SCPI Novapierre Allemagne, SCPI NEO etc
Les OPCI (Organismes de Placement Collectif Immobilier) sont similaires aux SCPI quant à leur stratégie d’investissement mais ont une composition différente. En effet, un OPCI est composé de trois poches : Immobilier, valeurs immobilières et liquidités.
Ils sont plus liquides que les SCPI et affichent des performances annuelles moyennes proches de 5%.
Exemple d’OPCI que nous préconisons : OPCI Dynapierre, OPCI Pierre Europe
L’acquisition de parts de SCPI en démembrement
Une solution alternative utilisée par les sociétés souhaitant placer leur trésorerie est la souscription de parts de SCPI, soit en pleine propriété, soit acquises en usufruit dans le cadre d’un démembrement temporaire de parts de SCPI.
En effet, en France, le droit de propriété se décompose entre la nue-propriété et l’usufruit, l’usufruitier dispose du droit de jouir du bien ou d’en percevoir les revenus pour une durée viagère ou fixée dans le temps, le nu propriétaire ayant quant à lui vocation à récupérer le bien en pleine propriété au terme de la période d’usufruit.
L’acquisition en nue-propriété est une excellente stratégie de placement et d’acquisition de patrimoine à prix très attractif.
Les placements en énergies renouvelables
Il est proposé aux entreprises de participer au refinancement de centrales solaires et photovoltaïques auprès de producteurs indépendants, permettant de bénéficier d’un rendement de 4% annuel avec liquidité garantie au bout d’un an.
Ce placement représente un risque très faible puisque l’investisseur intervient sur des projets déjà installés, raccordés et en phase de production, et que le rendement des centrales est garanti par un contrat de rachat de la part d’EDF de l’électricité produite sur une durée ferme de 20 ans.
Cette liste de placements n’est pas exhaustive : il existe de nombreuses solutions pour placer un excédent de trésorerie. Le choix des supports de placement doit être pensé selon le profil de risque du dirigeant et le montant à placer.
Les Comptes à terme entreprises (CAT Entreprises)
Accessible à toutes les entreprises, le Compte à Terme Entreprises est une solution d’épargne adaptée à toutes les problématiques de trésorerie d’entreprise.
Placement sécurisé, il offre aussi un placement à court terme avec un taux d’intérêt fixe : le capital et les intérêts sont garantis à l’échéance.
N’hésitez pas à nous contacter pour être conseillé et recevoir une proposition d’allocation personnalisée.
Recevoir notre sélection de produits de placement de trésorerie d’entreprise
Pour recevoir notre sélection de produits de placement de trésorerie d’entreprise et être conseillé, veuillez utiliser le formulaire ci-dessous :
