La SCPI PF Hospitalité Europe a pour objectif l’acquisition d’actifs immobiliers dits « d’accueil » en Europe, hors France : Allemagne, Pays-Bas, Belgique et Espagne notamment. Les actifs seront composés d’immobilier d’hôtellerie d’affaires et d’actifs immobiliers relatifs à l’évolution des âges de la vie : crèches, résidence étudiante, l’hôtel business et les résidences médicales.
Les secteurs de l’hébergement, la santé, l’éducation ou encore l’hôtellerie sont portés par des tendances démographiques fortes en Europe et sont donc ciblés par la SCPI.
En effet, l’immobilier d’hospitalité regroupe tout les actifs immobiliers qui accueillent du public, de l’immobilier d’exploitation avec des baux de très longue durée (15 à 20 ans en moyenne).
Avec PF Hospitalité Europe, PERIAL AM souhaite contribuer au développement des infrastructures de santé (EPHAD, cliniques, centres médicaux et de soins) et participer au développement du tissu éducatif (résidences étudiantes, crèches, écoles…) : un secteur en sous-offre.
SCPI spécialisée sur l’immobilier d’hospitalité en Europe :
Actifs immobiliers relatifs aux problématiques sociétales : vieillissement de la population, logements étudiants, co-working etc.
SCPI alliant recherche de performance et responsabilité de l’investissement
La SCPI investit dans des actifs immobiliers en Europe hors France : Allemagne, Pays-Bas, Belgique et Espagne.
La fiscalité appliquée sur les revenus générés est donc différente de la fiscalité appliquée aux revenus provenant d’actifs immobiliers français.
La méthode du taux effectif s’appliquera pour les revenus provenant des pays suivants : Pays-Bas, Belgique.
La méthode du crédit d’impôt s’appliquera pour les revenus provenant des pays suivants : Allemagne et Espagne.
En savoir plus sur la fiscalité des SCPI étrangères
Quelque soit la méthode utilisée, la fiscalité sur les revenus de sources étrangères est moins importante que la fiscalité française. De plus, du fait des conventions fixées avec les différents pays, il n’y a pas de risque de double imposition.
Acquisition Juillet 2021 : Résidence médicalisée à Amsterdam
PERIAL Asset Management est la Société de Gestion de Portefeuille du Groupe PERIAL. Ses équipes bénéficient de plus de 50 ans d’expérience dans le monde de l’immobilier et mettent cette expertise au service des investisseurs et des épargnants particuliers. La société gère environ 700 millions d’euros rien qu’en Europe.
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