L’OPCI SwissLife Dynapierre permet un investissement immobilier sur des actifs majoritairement non côtés. Cette poche est composée d’immobilier d’entreprise ou résidentiel situés en France ainsi que dans ds pays européens membres de l’OCDE. Le Fonds se réserve le droit de compléter son exposition immobilière par des investissements dans des Actifs côtés.
Conformément à la composition d’un OPCI, il conserva un minimum de liquidités fixé à 10%.
Crée en 2010, l’OPCI recherche une performance régulière et des perspectives de plus-value à long terme grâce à la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié.
L’objectif d’un OPCI est de faciliter l’investissement immobilier et ce sans soucis de gestion locative. L’OPCI doit détenir au minimum 60% de biens immobiliers, que le fonds investit majoritairement sur de l’immobilier d’entreprise.
Ainsi, SwissLife Dynapierre permet de diversifier son patrimoine immobilier sur plusieurs pays européens, et sur plusieurs secteurs. L’objectif est de limiter les risques en les diversifiant sur plusieurs territoires, mais aussi de profiter des cycles de marché en surpondérant tactiquement tel ou tel pays.
Quant aux actifs financiers, obligatoires, ils sont investis en produits monétaires et obligataires principalement, ainsi que dans des titres de foncières cotées. Si la liquidité est la particularité des OPCI, SwissLife Dynapierre étant composé majoritairement d’actifs immobiliers, l’objectif de détention recommandé est de 8 ans. En notant que le délai de rachat est de deux mois maximum.
Grâce à une stratégie d’investissement performante depuis sa création, l’OPCI a réalise la meilleure performance en 2018 avec un taux de 5.16%.
Il est possible de loger DynaPierre dans un contrat de capitalisation, éligible aux personnes morales commerciales, sans frais d’entrée.
L’investissement peut être de 100%, sans plafond d’investissement. Cela peut être une bonne solution pour l’optimisation de la trésorerie de l’entreprise.
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