La SCPI Remake Live, Créée par Nicolas KERT et David SEKSIG fondateurs de la SCPI Néo de Novaxia AM, s’inspire du modèle de son ainée en proposant une SCPI à forte composante internationale disponible sans frais d’entrée. Cette SCPI diversifiée en termes d’actifs comporte également une forte dimension environnementale et ISR avec un engagement de financer entre 5% et 10% de logement social dont l’exploitation est confiée à des professionnels du secteur. La performance affichée au 31/12/2022 est plutôt prometteuse avec un taux de distribution sur valeur mobilière de 7,64% avant paiement à la source de l’impôt étranger, soit 6,48% net de fiscalité étrangère.
La SCPI REMAKE LIVE, lancée en 2022, est une nouvelle SCPI de rendement internationale créée par la Société de Gestion REMAKE ASSET MANAGEMENT. Avec un dynamisme impressionnant, ce fonds a atteint une capitalisation de 118,67 M€ au 31/12/2022, répartie entre plus de 400 associés. Cette société civile de placement immobilier diversifiée détient actuellement 18 actifs immobiliers, situés en Europe, qui constituent un patrimoine immobilier locatif en croissance de 56 204 m2 répartis ainsi :
En outre, la SCPI affiche au 31/12/2022 un taux d’occupation financier de 100% et un taux d’encaissement des loyers de 100%
La SCPI Remake Live vise à capitaliser sur les valeurs clés suivantes :
La SCPI Remake Live s’engage à promouvoir un développement juste et durable, qui prend en compte les aspects environnementaux et sociaux.
En outre, Remake Live s’engage dans une démarche responsable articulée autour de trois axes principaux :
La SCPI Remake Live s’inscrit donc dans une approche responsable, qui vise à promouvoir des projets durables, à forte valeur ajoutée sociale et environnementale. Ce positionnement est soutenu par une stratégie d’investissement responsable, qui vise à exclure certains secteurs et normes, tout en optimisant la performance des actifs immobiliers et en établissant un dialogue avec les locataires.
L’objectif de performance de cette SCPI est de délivrer un TRI à 10 ans de 5,90%.
* Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM), calculée comme le rapport entre les revenus distribués et le prix moyen acquéreur d’une part. Avertissement : les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI Remake Live étant investie en partie à l’étranger les revenus distribués bénéficient des modalités prévues par les conventions de non double imposition entre la France et les pays concernés, soit une exonération de prélèvements sociaux et d’un régime de recalcul de l’impôt sur le revenu qui peut être celui du crédit d’impôts ou du revenu global.
L’investissement au sein d’une SCPI comporte un ensemble de risques : risque de perte en capital, risque de marché, risque de liquidités, risque lié à l’effet de levier.
En savoir plus sur la fiscalité des SCPI internationales
Vous souhaitez investir au sein de SCPI Européennes et vous vous demandez quelle sera la fiscalité applicable ? Cliquez ici pour tout savoir sur la fiscalité des SCPI internationales
Pour en savoir plus sur cette SCPI, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous.
