5 allées de Tourny
33000 BORDEAUX

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Du Lundi au Vendredi
de 9h30 à 18h00

Etre rappelé(e)

Le FPS Unipharma III

Le FPS Unipharma III de 123IM

Avertissement préalable :

  • La souscription ou l’acquisition, la cession ou le transfert des parts ou actions de fonds professionnels spécialisés, directement ou par personne interposée, est réservée aux investisseurs mentionnés à l’article 423-27 du règlement général de l’AMF. Il s’agit d’un FIA non agréé par l’AMF dont les règles de fonctionnement sont fixées par le prospectus disponible sur demande.
  • Cet investissement comporte des risques, notamment de perte totale en capital, de liquidité, mais aussi liés à la nature des actifs 
  • Il n’existe pas de rendement élevé sans prise de risque élevée
  • Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

La société de gestion 123IM

La société 123IM est une société de gestion indépendante, créée voici 20 ans, agréée par l’AMF, spécialiste des actifs non côtés notamment dans le capital investissement et la dette privée.

 

Elle accompagne des société dans leur développement notamment dans les 4 secteurs d’activité suivants : tourisme avec notamment le financement d’hôtels ou de camping, la santé avec le financement de résidences sénior et d’officines de pharmacie, la transition énergétique avec le financement de parcs éoliens ou solaire et l’immobilier via le financement d’opérations de promotion ou de marchand de biens.

 

Elle a investi depuis sa création plus de 2,5 milliards d’euros, soit plus de 730 PME accompagnées et gère plus d’1,5 Milliards d’€ d’encours, avec une équipe de 60 collaborateurs.

Le FPS Unipharma III

Le FPS Unipharma III a pour objectif de financer entre 20 et 30 officines de pharmacies de taille significative situées dans une zone de chalandise dense, générant un CA de l’ordre de 5m€, déjà rentables, et diversifiées géographiquement en France. Le fonds interviendra pour accompagner les pharmaciens dans des projets de reprise d’officine, en complément ou en alternative à un financement bancaire.

 

 

Le marché de la pharmacie en France

Risque en capital 

Il est rappelé que ni le capital investi, ni le niveau de performance ne font l’objet de garantie ou de protection. Il se peut donc que le capital initialement investi ne soit pas intégralement restitué.

Risque lié au marché de la pharmacie

Les investissements réalisés par le FPS seront soumis aux risques inhérents à la détention d’obligations convertibles dans des officines de pharmacies.

Risque de liquidité

Ce placement sera investi principalement dans des officines de pharmacies, il est considéré comme peu liquide.

Risque lié aux revenus

Les revenus devraient provenir essentiellement des intérêts cash versés par les officines de pharmacies. Ils pourraient donc être affectés de manière significative par l’insolvabilité ou la liquidation de la pharmacie.

Modalités de souscription, détention et de sortie

  •  Ticket d’entrée fixé à 100.000 € net de frais d’entrée (5% maximum)
  • Objectif de TRI : 7,5%
  • Distribution de coupons non garantie de 4% par an
  • Durée de 4 ans prorogeable 3 fois d’une année supplémentaire
  • Pas de possibilité de sortie anticipée
  • Taille cible : 120m€ à 150m€
  • Exonération d’IFI

La documentation règlementaire du FPS Uni III

FPS Uni III – DICI Parts A2

FPS UNI III – Règlement





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