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FCPR Inter Immo

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Présentation du FCPR d’Inter Invest

Le FCPR Inter Immo est agréé par l’AMF en date du 11 décembre 2020 sous le n°FCR20200019. Il s’agit d’un Fond Commun de Placement à Risque qui a vocation d’investir au sein de sociétés non cotées qui agissent sur le secteur de l’immobilier.

La particularité du fonds est que l’investissement est réalisé en obligations au minimum à 50%. Il se peut qu’une partie de l’actif du fonds soit réalisée en actions au sein des sociétés.

La stratégie d’investissement

La stratégie d’investissement consiste à sélectionner des sociétés françaises ou européennes, non cotées, qui sont présentes sur le marché immobilier. Le fonds choisit de diversifier les sociétés de son portefeuille pour limiter au maximum les risques : promoteurs, marchands de bien, immobilier géré, résidence service, co-living, co-working etc.

L’objectif de rendement annuel du fonds est de 7% nets de frais.
Cet objectif de rendement n’est pas garanti. Cet investissement présente des risques, notamment un risque de perte en capital.

Caractéristiques du FPCR Inter immo

  • Montant de souscription : à partir de 3 000 euros
  • Durée de blocage des fonds : Jusqu’au Décembre 2027, prorogeable 2 fois 1 an sous décision de la société de gestion
  • Eligibilité PEA-PME
  • Souscription 100% digitalisée
  • Société de gestion : Inter Invest

La fiscalité applicable

La fiscalité des FCPR est optimisée :

  • Les personnes physiques bénéficient d’une exonération de l’imposition sur les éventuelles plus-values réalisées par le fonds à sa sortie.
  • Les personnes morales bénéficient d’un taux d’IS réduit de 0% à 15%. 

Ce fonds n’est pas imposable à l’IFI.

Documentation du fonds

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