Château Toulouse-Lautrec – Mordelles (Rennes Métropole)
Situé à seulement 14 km au sud-ouest de Rennes, Mordelles s’impose comme l’une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et environnement naturel.
Le Château Toulouse-Lautrec, édifié en 1888 par l’architecte Ambroise Baudry pour le comte Odon de Toulouse-Lautrec, oncle du célèbre peintre, est un véritable joyau patrimonial classé Monument Historique en Bretagne.
Implanté au cœur d’un parc à l’anglaise également classé, ce domaine d’exception fera l’objet d’une réhabilitation complète, respectueuse de son architecture et de son histoire. Le parc sera rétrocédé à la commune et transformé en espace public, renforçant l’attractivité du site.
📍 Un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités :
- Commerces et services à 5 minutes à pied
- Accès bus vers Rennes à 5 minutes
- Écoles et collèges à 10-12 minutes
- Aéroport de Rennes à 14 minutes
- Centre de Rennes à 20 minutes
💡 Ce programme est éligible aux dispositifs Monuments Historiques et Déficit Foncier, avec une répartition des ADF :
👉 3 ADF : 35 % / 35 % / 30 %
👉 4 ADF : 35 % / 25 % / 25 % / 15 %
👉 Une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant prestige, fiscalité avantageuse et valorisation patrimoniale.
