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OPPCI BK

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Qu’est-ce qu’un OPPCI ?

Un OPPCI est un Organisme Professionnel de Placement Collectif en Immobilier.

Un Organisme de Placement Professionnel Collectif Immobilier (OPPCI) a pour objet l’investissement dans des immeubles donnés en location ou à construire en vue de leur location.

Les structures juridiques des OPPCI peuvent être :

  • SPPPICAV : Sociétés Professionnelles de Placements à Prépondérance Immobilière à Capital Variable. La SPPPICAV dispose de la personnalité morale et peut être constituée sous la forme d’une société anonyme (SA) ou de société par actions simplifiée (SAS) qui émet des actions.
  • FPPI : Fonds Professionnel de Placement Immobilier (FPPI). Le FPI est une copropriété émettant des parts, ne disposant pas de la personnalité morale et est représenté par sa société de gestion.

Les OPPCI ont pour vocation à investir principalement dans des immeubles destinés à la location (détention directement ou indirectement et détention en état futur d’achèvement). Les OPPCI peuvent également avoir pour objet la gestion d’instruments financiers et de dépôts, ainsi que l’acquisition de meubles et de biens d’équipement affectés aux immeubles détenus et nécessaires à leur exploitation.

En savoir plus sur ce type d’investissement

Exemples d’OPPCI

Présentation de Pierre Premier Gestion

Pierre Premier Gestion (PPG) est une société de gestion indépendante, fondée par Christophe Lanson et Joël Vacher, professionnels de l’investissement, la promotion et la gestion immobilière depuis plus de 15 ans, et Joseph Châtel, co-fondateur et ex-Président du Groupe DNCA Finance, leader français de la gestion d’actifs.
Les gérants, au-delà de l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers, maîtrisent les volets réglementaires, juridiques et fiscaux
nécessaires à toute structuration immobilière performante.

  • Pierre Premier Gestion est une société de gestion indépendante (agréée au titre de la Directive AIFM par l’AMF le 21 octobre 2015 sous le n° GP-15000024)
  • Pierre 1er Gestion est spécialisée dans la gestion immobilière et notamment dans la gestion de murs commerciaux

OPPCI de PPG

BK OPPCI

OPCI dédié aux murs de restaurants Burger King
Le fonds acquiert des murs de restaurants exploités par l’enseigne Burger King, en partenariat exclusif avec le Groupe Bertrand, 1er groupe de restauration français et propriétaire de la marque depuis 2013 via une master franchise. L’OPCI BK est une opportunité d’investissement réservée à la clientèle professionnelle ou assimilée au sens de la directive MIF gérée par Pierre 1er Gestion.
Burger King est fondée en 1954 à Miami et est aujourd’hui le second acteur mondial de la restauration rapide. Propriétaire depuis 2010 du fonds d’investissement brésilien 3G Capital (leader mondial dans l’industrie agroalimentaire – Heinz, Kraft, etc.), Burger King c’est : + de 11 millions de clients par jour à travers le monde + de 15.000 restaurants répartis dans plus de 100 pays, dont plus de 4.000 dans la zone EMEA (Europe Middle East & Africa) L’enseigne est implantée en France en 2013 grâce à une master franchise signée par le Groupe Bertrand, leader de la restauration en France. Elle compte plusieurs centaines de restaurants à ce jour.

Pierre 1er Gestion et Burger King ont ainsi appréhendé les intérêts réciproques de créer un OPPCI dédié à l’enseigne en vue de permettre à Burger King d’atteindre ses objectifs, et à Pierre 1er Gestion d’offrir un support d’investissement performant.
BK OPCI est une Société Professionnelle de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable (SPPPICAV) qui bénéficie d’un régime d’exonération d’impôt sur les sociétés (IS).
BK OPCI opère dans un cadre régulé et supervisé par l’AMF (le fonds est agréé depuis 2016 sous le n°SPI20160021)

Lancé en juin 2016, le fonds a vocation à grandir au rythme du développement de l’enseigne Burger King.

  • Forme juridique : SPPPICAV
  • Fréquence de valorisation : Trimestrielle
  • Souscription minimum : 100 000€
Soyez bien conseillé et accompagné

Pour en savoir plus sur l’investissement en OPPCI, n’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers spécialisé.

Contact

Les risques :
L’investissement immobilier présente des risques de baisse du marché immobilier, de vacance locative et de liquidité : c’est pourquoi ni le capital, ni la rentabilité, ni la liquidité de l’investissement ne sont garantis. Le risque de perte totale du capital investi est accru par l’utilisation du levier bancaire.

 

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