Un décret du 9 Août a annoncé la majoration de la réduction Madelin à hauteur de 25% (contre 18% auparavant) jusqu’au 31 Décembre 2020.
Ce même décret annonçait la baisse de la réduction d’impôt des FIP Corse et FIP Outre-Mer à 30% (contre 38% des sommes investies auparavant).
Cette année, il nous semble donc particulièrement intéressant de privilégier deux produits :
- les Groupements Forestiers d’Investissement (GFI)
- les Groupements Forestiers Viticoles (GFV)
Définition du GFI et GFV
Le GFI est une société civile à capital variable investie en forêts. Il s’agit d’un support d’investissement mutualisé donnant accès à partir de 1000 € à un portefeuille de forêts diversifié sur plusieurs essences et plusieurs secteurs géographiques.
Le GFV est un groupement foncier agricole non exploitant qui a pour objectif la propriété collective d’un domaine viticole.
Pourquoi investir dans un GFV ?
- Obtenez une réduction d’impôt sur le revenu de 25%
- 75% d’abattement sur sur transmission (donation / succession) dans la limite de 300.000 euros
- Investissez dans un placement responsable
- Diversifiez votre patrimoine
- Exonération d’IFI à 100%
Pourquoi investir dans un GFI?
- Obtenez une réduction d’impôt sur le revenu de 25%
- 75% d’abattement sur transmission (donation / succession)
- Investissez dans un placement responsable
- Diversifiez votre patrimoine
- Exonération d’IFI à 100%
Cf. Le prix des vignes et des forets en France
Notre avis :
Les GFI et GFV sont des produits de placement intéressants car en plus d’être des produits de diversification responsables et engagés, ce sont des actifs peu risqués car non corrélés aux marchés financiers.
Ils permettent également d’optimiser la fiscalité et la transmission.
Ces produits du fait de la réduction d’impôts exceptionnelle offerte cette année, le peu de risque relatif à l’investissement et les autres aménagements fiscaux sont pour nous une vraie opportunité pour optimiser son patrimoine.
Vous souhaitez en savoir plus sur le GFI et le GFV ?
Nous sommes à votre disposition pour vous apporter des informations complémentaires sur les Groupements Forestiers d’Investissement et les Groupements Fonciers Viticoles.
N’hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone
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