Au cœur du centre historique de Pontivy, l’Hôtel de Roscoët est un hôtel particulier Renaissance classé Monument Historique depuis 1930.
Édifié au XVIᵉ siècle par Jean de Roscoët, puissant parlementaire de Bretagne, il se distingue par son majestueux fronton sculpté et sa tourelle à encorbellement, symboles du renouveau artistique de la Renaissance.
Situé sur la place du Martray, bordée de commerces, le programme bénéficie d’un emplacement privilégié, entre l’Hôtel de Ville, le Théâtre et le Château médiéval.
L’opération propose une collection intimiste de 16 appartements, du studio au 2 pièces, avec terrasses pour certains logements.
Pontivy offre un cadre d’investissement attractif au cœur du Morbihan, dans une ville dynamique de 15 000 habitants, proche du plein emploi et marquée par une forte tension locative.
Avec un marché immobilier en forte croissance et une offre locative quasi inexistante, l’Hôtel de Roscoët représente une opportunité rare d’investissement patrimonial en Bretagne.
Le programme est éligible, au choix, aux dispositifs Monument Historique, Denormandie ou déficit foncier, avec 92 % de part travaux et un impact fiscal immédiat dès l’année d’investissement.
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