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Située rue Georges Lebret, en plein cœur de Caen, la Résidence Le Gambetta prend place au sein de l’ancienne Poste centrale de 1932, un édifice Art Déco emblématique en pierre de Caen. Cette réhabilitation patrimoniale de qualité préserve le cachet de l’existant tout en intégrant des prestations modernes et performantes.
Le programme propose 23 appartements, du T1 au T4, offrant de beaux volumes, une luminosité optimisée et, pour certains, des vues dégagées sur les places emblématiques de la ville. Quelques logements bénéficient également de terrasses, un atout rare en hypercentre.
Éligible aux dispositifs Denormandie et LMNP non géré, cette opération en VIR constitue une opportunité d’investissement attractive dans un marché locatif dynamique, porté par une forte population étudiante et active.
👉 Un investissement alliant emplacement premium, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.
📆 Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027
