À Saint-Clar-de-Rivière, ce programme de réhabilitation patrimoniale offre une opportunité rare d’investissement éligible au Monument Historique et au Déficit Foncier. Avec 86 % de quote-part travaux, une actabilité en 2026 et une livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2028, l’opération se distingue par son fort intérêt fiscal et sa logique patrimoniale.
Le programme se compose de seulement 12 appartements, du T1 au T3, avec des prix à partir de 218 268 €. Plusieurs lots bénéficient d’atouts recherchés tels qu’un parking, un jardin privatif ou une terrasse, renforçant la qualité d’usage et le potentiel de valorisation du bien.
Pensé pour les investisseurs recherchant une solution fiscale performante sans négliger la qualité immobilière, ce programme constitue une opportunité attractive dans un secteur résidentiel calme, à proximité de Toulouse.
Ce programme conviendra particulièrement :
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aux contribuables fortement fiscalisés,
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aux investisseurs recherchant un levier fiscal puissant,
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aux profils patrimoniaux sensibles à la rareté de l’offre,
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et aux acquéreurs souhaitant se positionner sur un actif rénové avec une composante travaux très significative.
