Dreux est une ville frontière aux portes de la Normandie et de l’Ile-de-France, à seulement 45 minutes de Paris en train. L’agglomération du Pays de Dreux est un bassin de vie dynamique avec une population jeune, en effet 42 7 des habitants ont moins de 30 ans.
Restauration du sanatorium de Dreux
Le programme consiste en la restauration de l’ancien sanatorium de Dreux au cœur du bois de la Muette. Le bâtiment comporte 8 corps de bâtiments étalés sur près de 40 hectares de bois, dans un écrin de nature. Ce monument historique dispose d’une architecture typique des années 30 avec une décoration riche : carrelages, mosaïque, frises style art déco, fer forgé et inscriptions en lettres capitales du nom du bâtiment.
Tous les appartements profitent de belles surfaces avec de grandes ouvertures tournées vers le parc (majoritairement exposés Sud) avec des extérieurs.
L’ancien sanatorium proposera 230 appartements éligibles à la loi monuments historiques et au déficit foncier. Les autres bâtiments seront transformés en complexes hôteliers de luxe.
La crise sanitaire est les confinements ont bouleversé les façons d’habiter. Dreux est la parfaite incarnation de ces nouveaux modes de vie grâce à sa situation stratégique aux portes de la Capitale dans un environnement verdoyant. La ville de Dreux ambitionne de nombreux projets et aménagements urbains.
Ce projet propose de beaux appartements avec extérieur dans un écrin de verdure aux portes de Paris. Avec un ratio travaux de 95%, il permet une importante défiscalisation. Ce projet est une belle opportunité d’investissement.
N’hésitez pas à nous contactez pour plus d’informations sur ce programme en loi Monuments historiques.
