Le GFI Vatel 2 est un Groupement Forestier d’Investissement géré par Vatel Capital, dédié à l’acquisition et à la gestion de forêts françaises. La société de gestion le présente en 2026 comme un investissement de long terme avec risque de perte en capital et de non-liquidité.
Vatel Capital indique une date de création au 10 février 2024 et un agrément AMF GFI n°24-01 daté du 26 juillet 2024. Le produit investit dans des actifs forestiers avec une approche de gestion durable et un horizon recommandé de dix ans.
La documentation publiée pour 2026 indique une durée minimale de blocage de six ans, tout en rappelant qu’une détention plus longue peut être nécessaire compte tenu de la nature forestière et de la liquidité des parts.
Vatel Capital présente une réduction d’impôt de 18 % sous conditions, avec maintien des titres pendant la durée prévue par le régime. Le bénéfice définitif de l’avantage dépend de la situation individuelle de chaque associé et de la réglementation applicable.
La documentation du GFI rappelle l’exonération partielle de droits de mutation à titre gratuit à concurrence des trois quarts de la fraction éligible, sous conditions notamment de gestion durable et de détention.
Vatel Capital présente une exonération d’IFI sous conditions, notamment de détention de moins de 10 % du capital et des droits de vote et sous réserve de l’activité opérationnelle du GFI. Cette situation doit être vérifiée au cas par cas.
La documentation de Vatel Capital mentionne notamment des droits d’entrée et commissions de souscription, des frais annuels de gestion ainsi que des frais liés à l’exploitation forestière. Les montants précis doivent être vérifiés dans la documentation contractuelle en vigueur au moment de la souscription.
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Nous pouvons vérifier l’adéquation du produit à votre fiscalité, à votre horizon de placement, à votre besoin de liquidité et à vos objectifs patrimoniaux.
Document informatif non contractuel. Le capital n’est pas garanti. Les avantages fiscaux dépendent de la réglementation en vigueur et de la situation de l’investisseur.
