Alderan, société de gestion indépendante et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis 2017, se spécialise dans l’immobilier d’entreprise, notamment dans la logistique et les locaux d’activités. Fondée en 2015 par Rémy Bourgeon et Alain Mallart, elle apporte plus de 20 ans d’expertise en investissement et valorisation d’actifs immobiliers tertiaires.
Alderan excelle dans la conception et la gestion de produits d’investissement, attirant aussi bien les investisseurs institutionnels que les particuliers. Sa renommée est consolidée par le succès de la SCPI Activimmo, lancée en 2019, spécialisée en logistique avec une capitalisation impressionnante.
La SCPI Comète vise un patrimoine immobilier diversifié, se concentrant sur les marchés immobiliers européens et internationaux en phase de décompression. Elle cible des espaces urbains en croissance, des pôles tertiaires et logistiques, visant une forte demande locative.
La SCPI Comète vise un TRI de 6,50% sur 10 ans et un taux de distribution net de 6,0%. Les revenus fonciers bénéficient d’une fiscalité avantageuse, avec une exposition à la fiscalité internationale plus douce.
Investir dans la SCPI Comète implique des risques, y compris la perte en capital, la volatilité des marchés immobiliers, et les risques liés à la gestion discrétionnaire.
Les parts de la SCPI Comète sont disponibles à 250€, avec une réduction pour les souscriptions anticipées. Elle propose des options d’épargne programmée et de réinvestissement de dividendes pour une croissance accrue de l’épargne.
