La SCPI Pierre Capitale dispose d’un portefeuille à double stratégie : elle investit sur des actifs de bureaux CORE (avec emplacement premium) et des actifs appartenant au secteur des Services. Le secteur des services, regroupant l’hôtellerie ou la santé, est en forte croissance dans les économies développées et réagit à des facteurs économiques différents de celui des bureaux, lié pour sa part à l’emploi.
Les zones d’investissement sont l’Europe et plus précisément la France (Ile-de-France) et l’Allemagne.
Cette stratégie a permis à la SCPI de bien résister à la crise de 2020 : seulement 3,69% de franchise de loyers ont été octroyés aux locataires de la SCPI sur l’ensemble de l’année 2020. L’emplacement premium des actifs de bureaux a permis à la SCPI d’obtenir de très bons résultats sur ce secteur.
Les valeurs des actifs de bureaux est même à la hausse fin Décembre 2020.
De plus, la SCPI a obtenu le label ISR immobilier.
les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Swiss Life REIM France est un acteur important de l’immobilier en France : près de 10 milliards d’euros d’actifs, et 380 immeubles gérés. C’est aussi le 1er gérant d’OPCI professionnels du marché avec 39 fonds d’investissement sous gestion. Swiss Life REIM France compte près d’une centaine de collaborateurs qui interviennent dans de nombreux domaines de l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, logistique, services à la personne) et résidentiel.
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