PF GRAND PARIS est une SCPI née en 1966, avec une capitalisation proche du milliard d’euros.
La SCPI PF Grand Paris permet aux investisseurs d’investir au sein d’actifs immobiliers situés dans le Grand Paris. Depuis sa création, la SCPI investie au sein du Grand Paris et est donc st une solution idéale pour investir dans des immeubles de bureaux situés dans la première région économique d’Europe. D’ici 2030, près de 200 kilomètres de métro et 57 gares seront créés : le projet du Grand Paris est porteur d’une dynamique immobilière et économique inédite.
Elle a distribué 4,53% en 2020, et connaît régulièrement des revalorisations de parts (13% depuis Octobre 2017) avec un TRI sur 5 ans (distribution et valorisation des parts comprises) de 7,25%.
Les actifs actuels sont à 74% de sièges sociaux avec des locataires solides (SIEMENS, AXA, LEONI, DISNEY, YOPLAIT…). Le focus est donné sur la première couronne de Paris pour miser sur le projet du Grand Paris.
La valeur d’expertise des immeubles a été évaluée en ce début d’année à +3,30% ce qui laisse présager d’une nouvelle valorisation en cours d’année. L’investissement est accessible dès 5 320 € et permet aux investisseurs personnes physiques d’accéder à des actifs généralement accessibles qu’aux investisseurs personnes morales.
Investissez dans un projet urbain unique : le Grand Paris
Bénéficiez de revenus complémentaires avec les loyers potentiels versés par la SCPI
Possibilité d’investir en démembrement
Les performances passées de la SCPI PF Grand Paris ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI investie dans l’immobilier d’entreprise dans la zone du Grand Paris. PF Grand Paris a fait le choix de miser sur le premier marché européen en immobilier tertiaire en Europe : la région Ile-de-France. avec le projet du Grand Paris, Paris redessine son offre immobilière : rénovations, créations de nouvelles surfaces, rationalisation des pôles tertiaires existants et créations de nouveaux pôles.
Avec la SCPI PF Grand Paris, ces opportunités sont accessibles aux investisseurs.
Depuis 1966 le groupe PERIAL exerce ses expertises sur l’ensemble de la chaîne de création de valeur de l’immobilier. Au travers de nos métiers, l’Asset Management et la Promotion immobilière, nous investissons dans l’innovant, dans l’humain, dans le durable : pour nous, les performances qui durent sont les seules qui comptent. La société détient près de 4,5 milliards d’euros sous gestion.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre investissement au sein de cette SCPI. Vous pouvez investir en direct, au sein d’un contrat d’assurance-vie (Netflife) mais également en démembrement.
Pour recevoir plus de renseignements sur la SCPI PF Grand Paris, contactez-nous via le formulaire ci-dessous :
L’investissement en SCPI est donc un investissement de long terme dont la liquidité est limitée, le capital et les revenus non garantis. L’indicateur synthétique de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Il permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Ce produit se situe dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit au-delà des 8 ans se situent à un niveau entre faible et moyen. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevriez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
