FPCI Remploi Lécluse est un fonds géré par 123 Investment Managers, structuré autour d’une opération hôtelière à Paris et présenté comme éligible, sous conditions, au remploi d’apport-cession 150-0 B ter. L’offre vise l’acquisition de 73 % de la société détenant les murs et le fonds de commerce de l’hôtel Rendez-Vous Batignolles, établissement 3 étoiles situé dans le 17e arrondissement de Paris.
La stratégie concentre le portefeuille sur une opération hôtelière unique. Cette concentration peut renforcer la lisibilité de l’actif, mais augmente aussi le risque spécifique lié à l’exploitation de l’hôtel, à sa valorisation et au marché immobilier/hôtelier parisien.
Le maintien du report d’imposition dépend de la situation du cédant, du calendrier de remploi, de la nature des investissements et de la conservation des titres. Aucun rendement n’est garanti.
Nous pouvons vérifier la disponibilité de l’enveloppe, les frais, la durée, le scénario économique et l’éligibilité au remploi avant toute décision.
Investissement non garanti et peu liquide. La fiscalité dépend de la situation de l’investisseur et du respect des conditions légales.
