Au cœur de Sens, l’Ancien Hospice Saint-Jean fait l’objet d’une réhabilitation résidentielle d’un ensemble hospitalier du XVIIIe siècle protégé au titre des Monuments Historiques. Le projet développe des appartements de caractère, du studio au 3 pièces, dans un environnement central à proximité du centre historique, des commerces, des services et de la gare.
Un ensemble patrimonial au cœur de Sens
L’ensemble, d’environ 7 000 m², se distingue notamment par ses façades en pierre de taille, ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son cloître intérieur. La restauration vise à préserver l’identité architecturale du lieu tout en l’adaptant à un usage résidentiel contemporain.
Des appartements du studio au 3 pièces
Le programme prévoit des appartements du studio au 3 pièces. Les documents disponibles font notamment apparaître des logements d’environ 23,7 m² à 61,3 m². Certaines configurations disposent de surfaces annexes. La livraison prévisionnelle communiquée est fixée au 4e trimestre 2029.
Une adresse centrale
Situé 7 boulevard du Maréchal Foch à Sens, le programme bénéficie d’une implantation proche du centre historique et de ses équipements. La gare, les commerces, les services et les principaux sites du centre-ville sont rapidement accessibles.
Un projet à étudier selon votre situation patrimoniale
Un investissement immobilier ancien avec travaux comporte notamment des risques liés au calendrier de restauration, au coût et à la nature des travaux, à la location, à la valeur du bien et à l’évolution de la fiscalité. Nous vous accompagnons pour examiner le lot envisagé, le régime applicable et la cohérence de l’opération avec vos objectifs patrimoniaux.
