Les SCPI de rendement offrent de nombreux avantages pour les investisseurs et affichent des rendements généralement autour des 5%. Les SCPI sont appréciées pour leur particularité de faciliter l’investissement dans l’immobilier, il reste tout de même nécessaire de bien choisir la SCPI où investir.
La collecte 2019 atteint des records : Le volume d’investissement des SCPI a atteint le niveau historique de 9,2 milliards d’euros (+48% d’acquisition).
Au 31 décembre 2019, la capitalisation des SCPI atteignait au total 65,1 milliards d’euros, soit une augmentation de 17% par rapport à la fin 2018. (source)
Le classement des SCPI selon leurs rendements en 2019
Retrouvez ci-dessous le classement des rendements 2019 des principales SCPI :
- SCPI NEO avec 6,47%
- SCPI Corum XL avec 6,26%
- SCPI Corum Origin avec 6,25%
- SCPI Primopierre avec 5,92%
- SCPI Epargne Pierre avec 5,85%
- SCPI Immorente avec 4,64%
- SCPI Novapierre Allemagne avec 4,45%
- SCPI PFO2 avec 4,43%
- SCPI Epargne Foncière avec 4,40%
- SCPI Europimmo avec 4,05%
- SCPI Rivoli Avenir Patrimoine avec %
Le classement des SCPI selon leurs rendements en 2018
En 2018, la performance des SCPI reste attractive même si le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) a baissé de 0,08 points sur 1 an ( Source ici ).
Retrouvez ci-dessous le classement des rendements 2018 des principales SCPI :
- SCPI Corum XL avec 7,91%
- SCPI Corum Origin avec 7,28%
- SCPI Epargne Pierre avec 5,97%
- SCPI Novapierre Allemagne avec 4,99%
- SCPI Immorente avec 4.70%
- SCPI PFO2 avec 4,51%
- SCPI Primopierre avec 4,50%
- SCPI Epargne Foncière avec 4,46%
- SCPI Europimmo avec 4.18%
- SCPI Rivoli Avenir Patrimoine avec 3.73%
La performance d’une SCPI prend en compte de nombreux critères :
- le rendement dégagé en N-1 est évidemment une donnée importante, mais il est nécessaire de tenir compte des performances sur moyen et long terme
- Le taux d’occupation
- La répartition de son actif
- Le taux de réserve
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