La résidence Les Allées Mancelles se situe à moins de 3 minutes à pied de la gare du Mans qui relie Paris-Montparnasse en 58 minutes seulement et où se rencontrent les deux lignes de tramway. Là, à deux pas de la place de la République et des commerces du centre-ville, une des zones les plus dynamiques du Mans est en train de voir le jour : le quartier d’affaire Novaxis et son jumeau, Novaxsud, en plein développement. En contrepoint à cette effervescence, une passerelle permet, au bout de la rue, de traverser l’Huisne et d’accéder à l’un des plus beaux parcs de la ville, le parc du Gué de Maulny, dont les espaces de jeux et les vastes pelouses en bord de rivière sont particulièrement prisés des Manceaux.
Cet ancien hôpital est classé au titre des Monuments Historiques. Ses 12 bâtiments, unis dans une même architecture simple et élégante, typique du XIXe siècle, abriteront 88 appartements de caractère, allant du T1 au T4, dont certains seront agrémentés d’un jardin privé ou d’une loggia. Chacun sera doté d’une place de parking.
Une rénovation menée dans les règles de l’art et le respect des matériaux d’époque rendra justice aux belles façades jaune clair, à la brique, à la pierre de taille, et aux toitures d’ardoises posées aux crochets. Les arbres, les vastes espaces verts, les nombreux parterres fleuris, ponctués de cours pavées et de galeries sous arcades, contribueront à faire de cette résidence un un îlot de charme et de tranquillité unique, à deux pas du cœur de ville.
Construit dans les années 1830, l’établissement Etoc-Demazy est un modèle du genre qui servira de référence pour la construction de nombreux établissements hospitaliers. Les différents bâtiments s’organisent méthodiquement autour d’îlots de verdure, séparés par des galeries couvertes sous des arcades en briques. L’architecture y est rationnelle, proportionnée à l’échelle humaine et offre un cadre idéal au bien-être de ses occupants.
Tout est là, comme au XIXe siècle : les arcades, les bâtiments, la Nature. Les jardins seront remis en valeur et la circulation des véhicules sera limitée aux accès aux zones de stationnements localisées dans les anciennes cours de services. Les galeries sous arcades seront restaurées pour permettre une circulation piétonne libérée vers les bâtiments. Cette distribution et les nouveaux aménagements intérieurs redonneront aux nouveaux appartements, des orientations naturelles vers les jardins et les loggias.
Il ne suffira enfin que d’une restauration respectueuse de l’Architecture, des matériaux et des couleurs d’origine, pour rendre aux façades et aux toitures des bâtiments une élégance sobre et harmonieuse. L’ancien Hôpital redeviendra un havre de paix ou la Nature prépondérante offrira un cadre unique aux futurs habitants.
Ancien hôtel particulier, ce monument date du milieu du XVIIIème siècle. Situé à Le Mans, ville à 1h de la capitale en TGV, il offre l’avantage de pouvoir bénéficier d’une ville calme aux abords du Grand Paris.
Le Mans a par ailleurs été élue 5ème ville française où il fait « bon vivre » et labellisée « Ville d’Art et d’histoire ».
Implanté dans l’hypercentre, l’Hôtel Coindon jouit de la proximité avec les services pratiques, les restaurants, les commerces ou encore les transports.
Les 6 appartements allant du T2 au T4 profitent de grandes ouvertures et de belles hauteurs sous plafond.
Nous vous invitons à consulter notre site dédié à l’immobilier si vous souhaitez investir en loi Monuments Historiques.
Pour en savoir plus sur l’investissement en loi Monument Historique au Mans et être contacté par un conseillé spécialisé, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous :
