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La SCPI Primopierre de Primonial Real Estate Management

A propos de PRIMONIAL REIM

Primonial REIM est une société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle crée, structure et gère des placements immobiliers collectifs de long terme destinés à des investisseurs particuliers et institutionnels.
Avec plus de 30 Mds € d’encours sous gestion, plus de 80 000 associés et 61 fonds, Primonial REIM s’affirme comme un acteur majeur sur le marché de l’investissement européen et de l’épargne immobilière en France.

La SCPI Primopierre

Créée le 08 août 2008, la SCPI Primopierre a atteint une taille de 738 millions d’euros ce qui en fait l’une des capitalisations les plus importantes du marché  et l’une des SCPI les plus souscrites par les épargnants. Au 1er janvier 2014, la SCPI compte près de 8.000 associés. Le patrimoine immobilier sous gestion représente 38 immeubles de bureaux loués à plus de 150 entreprises locataires.

Dans un environnement économique complexe, Primonial REIM a fait le choix de concentrer son investissement sur des immeubles de bureaux de taille significative (> 5.000 m²) localisés dans des marchés tertiaires établis tels que la première couronne parisienne (Boulogne-Billancourt, Courbevoie…) ou le centre de métropoles régionales telles que Lyon.

Les caractéristiques de la SCPI Primopierre

  • Capitalisation (31/03/2022) : + 3 milliards d’euros
  • Prix de souscription : 208 euros/part  (10 parts minimum)
  • Valeur de retrait : 185,92 euros
  • Minimum de souscription : 10 parts
  • Entrée en jouissance : 1er jour du 4e mois qui suit la souscription
  • Horizon de placement minimal recommandé : 10 ans

Cette SCPI est accessible via le contrat d’assurance-vie Serenipierre de la compagnie Primonial.

Label ISR

Documentation de la SCPI 

Souscrire la SCPI Primopierre de Primonial REM

Pour recevoir la documentation de présentation de la SCPI Primopierre de Primonial Real Estate Management et être mis en relation avec un conseiller spécialisé en SCPI de rendement, contactez-nous via le formulaire ci-dessous :

Comme pour tout placement financier à capital non garanti, l’investissement en SCPI représente un certain nombre de risques :
• Risque de diminution des loyers : Les revenus potentiels ainsi que les valeurs des parts de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse. Ils dépendent des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives).
• Les SCPI comportent un risque de perte en capital en cas de baisse de la valeur des parts.
• Risque de liquidité : les modalités de retrait des parts de la SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la Société de Gestion de Portefeuille (SGP) ne garantissant pas la liquidité des parts. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s’envisager sur le long terme, dans une optique de diversification du patrimoine.
• Risque de marché : les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.
• Risque lié à l’endettement : les SCPI peuvent avoir recours à l’endettement. Le montant perçu en cas de retrait est alors subordonné au remboursement de l’emprunt par la SCPI.
• Risque lié à l’achat à crédit de parts de SCPI : si le revenu des parts achetées à crédit par l’associé n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.
• Risque lié à des investissements dans actifs immobiliers : Les variations du marché immobilier peuvent entraîner des variations importantes de la valeur des immeubles, tout comme l’évolution du marché locatif (risque de vacance locative ou d’impayés) ainsi que le niveau de prestation technique des immeubles





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