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SCPI PINEL

Les SCPI Pinel

En synthèse

Les SCPI sont des véhicules collectifs d’investissement immobilier permettant à l’investisseur de se décharger des obligations de gérance des biens acquis et mutualisant les risques sur un parc de logements. Certaines SCPI sont dédiées à l’acquisition de logement neufs, ouvrant droit à la réduction d’impôts connue sous le nom de dispositifs Pinel. Cela permet de bénéficier de 18% de réduction d’impôts étalés sur 9 ans sur le prix des parts de SCPI acquises.

Quel est l’avantage d’un investissement en SCPI Pinel ?

La SCPI Pinel permet à l’investisseur qui acquiert les parts de bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu d’un montant égal à 18% du montant investi étalé sur une durée de 9 ans. En contrepartie, le bien doit être mis en location auprès d’une personne qui en fait sa résidence principale pour une durée de 9 ans, l’investisseur est donc tenu de conserver les parts de SCPI ayant ouvert droit à réduction d’impôts pour cette même durée.

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