SCPI NOVAPIERRE 1


La SCPI Novapierre 1 de la compagnie PAREF

La société de gestion : PAREF Gestion

Créée en 1991, Paref Gestion, filiale à 100 % de la foncière Paref, gère 4 SCPI dont Pierre 48 et Novapierre 1, SCPI de logements occupés en loi de 48 pour la première et de murs de commerces pour la seconde. Paref Gestion a été agréée début 2008 par l’Autorité des marchés financiers en tant que société de gestion de portefeuille et gère depuis 2 OPCI.

La SCPI Novapierre 1

Novapierre 1 est une SCPI à capital variable dont l’objectif est de constituer un patrimoine immobilier commercial composé de murs de magasins alliant rentabilité immédiate et sécurité. Principalement localisé à Paris ou sa proche banlieue, les capitaux significatifs collectés depuis 2010 ont permis à la SCPI de poursuivre son développement sur des commerces situés en Ile-de-France et sur de nouvelles métropoles régionales.

Chiffres clés de la SCPI Novapierre 1

Encours de la société de gestion 747 M€
Capitalisation de la SCPI 6 433 K€
Taux de distribution 2013 4,4 %
TRI 5 ansTRI sur 10 ans 4,30 %7,60 %
Prix de la part au 01/01/2014 430,00 €
Souscription initiale minimum 5 parts
Frais de souscription TTC (inclus dans le prix de la part) 8,00 %
Taux d’occupation financier 93,5 %
Collecte nette réalisée en 2013
Réserve de liquidité
Date de création de la SCPI 16/11/1999
Délai de jouissance              au 1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Versement de dividendes

Durée de conservation recommandée

Trimestriel

Minimum 8 ans

La composition de l’actif de la SCPI Novapierre 1

actifs novapierre 1

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