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Malraux Montpellier

Investir en loi Malraux à Montpellier

Découvrez ce programme Malraux 2016 situé à Montpellier, permettant le cumul de la réduction d’impôt Malraux et des aides de l’Anah.

L’environnement de ce programme Malraux à Montpellier : le quartier Figuerolles

S’il n’y a plus trace du gros figuier dont le quartier tirerait son nom, Figuerolles situé dans l’ouest de Montpellier conserve l’esprit de faubourg qui l’habite depuis sa création au XIXe siècle. Il propose ainsi une vraie vie de quartier, conviviale et chaleureuse à travers un habitat varié qui est en cours de rénovation.

En effet, depuis quelques années, le quartier est au coeur d’un vaste plan de restauration urbaine notamment à travers l’aménagement paysager autour de la ligne 3 du tramway, mais également le changement de sens de circulation pour faciliter son accès, ou encore le lifting complet des façades.

 

Immobilier à Montpellier

Grâce à ces travaux, il séduit de nouveaux venus tout en réussissant à garder une mixité sociale, symbole même du quartier. Les étudiants sont de plus en plus présents grâce à sa proximité avec les facultés de médecine via le tramway.

L’immeuble, au coeur de ce quartier populaire, est pourvu de toutes les commodités. Sa mitoyenneté avec le quartier Ecusson permet de se rendre en moins de dix minutes à pied en centre-ville et quinze minutes à la gare. Une station de tram est située à moins de 100 mètre de l’immeuble.

Notre programme Malraux à Montpellier – vendu !

Cet immeuble se compose de dix lots sur 3 étages pour une surface totale de 463,63 m² habitables. Il est éligible à la réduction d’impôts Malraux ZPPAUP à hauteur de 22% du montant des travaux réalisés ainsi qu’aux subventions de l’Anah selon les régimes conventionnés et intermédiaires, représentant environ 20% du budget total d’acquisition foncier plus travaux.

Immeuble Malraux Montpellier 2016

Il dispose d’une façade en pierre, et les quatre locaux commerciaux au rez de chaussée seront et conservés réhabilités puis conservés par la Serm, Société d’Équipement de la Région Montpelliéraine pour permettre à des artisans d’y installer leur activité.

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L'immobilier en loi Malraux à Montpellier
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L'immobilier en loi Malraux à Montpellier
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Montpellier fait partie des métropoles régionales les plus dynamiques et les plus favorables à l'investissement immobilier locatif. Découvrez sur cette page notre sélection de programmes en loi Malraux sur la ville de Montpellier.
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Reduction-Impots.Fr

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