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LMNP ILE DE FRANCE

Investir en LMNP en Ile de France

Ce programme Location en meublé Non professionnel (LMNP)/ Loi Bouvard situé Paris 12ème rue de Charolais se situe à deux pas de la Gare de Lyon. C’est un programme sous forme de résidence d’affaire, ce qui étant donné sa situation à proximité du centre ville Parisien et de la desserte offerte par la gare de Lyon permet d’envisager une exploitation sereine et des conditions de revente intéressantes.

La localisation de ce programme LMNP : Paris 12ème

Paris est la 1ére ville touristique au monde, avec en moyenne 30 millions de touristes par an compte plus de 2 millions d’habitants intramuros. Situé au Sud-est de la capitale, avec 145 000 habitants, le 12ème arrondissement est le cinquième par la taille. Premier arrondissement de la rive droite, historiquement, c’est l’arrondissement le plus ancien de Paris.

12ème arrondissement de Paris

Le XIIème arrondissement offre un cadre de vie faisant la part aux espaces verts et aux larges avenues. Bordé par le bois de Vincennes et le jardin de Reuilly, le 12ème arrondissement renferme un écrin de verdure aménagé en hauteur : la promenade plantée constituant un espace piétonnier recherché des parisiens. Il compte des infrastructures culturelles et sportives de poids telles que le palais omnisport de Paris Bercy, Bercy Village , le musée des Arts Forains, l’Opéra Bastille, le viaduc des Arts…

L’emplacement de ce programme meublé à Paris Gare de Lyon

Dans le nouveau quartier Charolais-Rotonde, en pleine mutation urbaine, cet immeuble élégant, moderne et peu consommateur en énergie s’intègre parfaitement à cet environnement.

LMNP 2014 rue de Charolais 75012 PARIS

Il sera situé rue de Charolais, au coeur du 12ème arrondissement, aux numéros 35 à 87 à deux pas de la Gare de Lyon.

Le programme LMNP à Paris 12ème, gare de Lyon

La résidence Résidhome Daumesnil est une nouvelle résidence 3 étoiles de Réside Etudes. Il proposera, 71 studios, 16 deux pièces et 2 trois pièces dans le format du loueur meublé non professionnel avec amortissement ou sur option éligible à la réduction d’impôts Censi-Bouvard.

Pensé comme un lieu de vie haut de gamme conçu pour les chercheurs, les touristes et les hommes d’affaires en déplacement, cette résidence offrira des services sur mesure pour les résidents (accueil-réception, laverie, service ménage, service petit déjeuner).  L’exploitant est un leader national de l’exploitation en immobilier géré depuis 25 ans et prendra en charge l’intégralité de l’exploitation du bien selon un bail commercial qui garanti à l’investisseur un rendement net sans contraintes de gestion.

LMNP 2014 à Paris

Livraison prévue du programme LMNP à Paris 12ème : 1er trimestre 2017.

Les avantages de ce produit LMNP 2014 :

  • TVA remboursable,
  • Localisation géographique recherchée,
  • Jusqu’à 3.50% HT des revenus locatifs garantis,
  • Revenus locatifs indexés et réguliers,
  • Emplacement de premier choix,
  • Pas de souci de gestion,
  • Pas de charges à payer,
  • Pas de frais d’entretien et de réparation.

LMNP Paris 12ème Gare de Lyon

Investir au sein de ce programme meublé en ile de France :

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