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INVESTIR EN LMNP

Investir en LMNP dans Paris intra-muros : Le Palatino Paris 13

L’investissement en meublé étudiant sur Paris intra muros est un choix particulièrement judicieux : il permet de devenir propriétaire sur Paris intra muros avec un petit  budget tout en dégageant une rentabilité intéressante, et il permet d’avoir des garanties à la fois en termes de viabilité de l’exploitation et de délais et conditions de reventes à la sortie. Ce programme est particulièrement bien situé avec une proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires parisiens.

L’emplacement de programme Meublé Non Professionnel : Paris 13ème

Paris, capitale économique et commerciale Française, est l’une des agglomérations européenne les plus peuplées, avec ses 2 201 578 habitants. Le marché du logement étudiant en IDF est très dynamique, avec près de 600 000 étudiants (soit 26 % des étudiants Français), entraînant un manque chronique de logements qui leur sont dédiés : la région Ile de France est la plus touchée avec 90 % des étudiants qui ne peuvent bénéficier de logements adaptés. Le nombre d’étudiants à Paris a quasiment doublé depuis les années 1980 et la hausse s’est accélérée avec l’arrivée d’étudiants étrangers.

Investir en LMNP à PARIS

Le 13 ème arrondissement de Paris  situé sur la rive gauche de la Seine compte 179.500 habitants. C’est un ancien quartier ouvrier,qui héberge aujourd’hui le quartier asiatique (vers la Place d’Italie), celui de la Butte-aux-Cailles (village coquet et convivial) ainsi que pour l’implantation dans les années 1990 de la prodigieuse Bibliothèque nationale de France (dite Bibliothèque François Mitterrand) sur les Quais de Seine. C’est un quartier dynamique comptant 256 000 m² d’espaces verts, répartis entre 37 parcs et jardins, qui en font un des quartiers les plus verdoyants et agréables de la Capitale.

Le programme LMNP Le Palatino – vendu !

Le 13ème arrondissement compte dans sa proximité immédiate de nombreux pôles universitaires et écoles : l’université Paris VI Pierre et Marie Curie avec la Pitié Salpêtrière, l’université Paris I avec le centre Pierre Mendès France à Tolbiac, l’Ecole Supérieure des Arts et Métiers, etc. Le programme Palatino est une résidence étudiante de 18 étages au cœur de ce quartier qui constitue une rare opportunité d’investissement dans Paris intramuros. L’école Epitech notamment ainsi que les universités Paris XI et Paris XIII se situent à quelques minutes à pied de la résidence. A 3 minutes de l’arrêt de métro Porte de Choisy, la résidence bénéficie de toutes les commodités de ce quartier dynamique : ses restaurants, ses commerces, ses cinémas, le Centre Commercial Italie 2.

Investir en LMNP

Reportage photo Le Palatino Paris XIII

Ce projet comprends la réalisation d’une résidence étudiante, d’une copropriété à usage d’habitation et des commerces. Bâtiment Basse Consommation, d’architecture  éco-design, la résidence « Le Palatino », fera l’objet d’une importante réhabilitation. Elle offre une vue imprenable sur la capitale et propose des prestations haut de gamme, spécialement pensées pour la vie étudiante.

Une salle de petit déjeuner, un accès Wi-Fi, un local lingerie, un local à vélos, et un local laverie seront mis à disposition des résidents. Les écailles de la façade composées de facettes inclinées, reflètent le soleil au gré des heures et des saisons et confèrent au bâtiment son caractère « peu éthique ».

Investir au sein du programme LMNP Le Palatino PARIS XIII

Avec des lots à partir de 156.556,00 € HT, il nous semble qu’il s’agit là de la meilleure opportunité du moment en termes d’investissement LMNP. Pour recevoir une documentation complète et être contacté par un conseiller en gestion de patrimoine pour vous assister dans la réalisation de ce projet contactez nous via le formulaire ci-dessous :

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