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Le marché immobilier Bordelais

  • Population : 240 000 habitants.
  • Superficie : 49 km².
  • Caractéristiques : préfecture de la Gironde et siège du conseil régional d’Aquitaine.
  • Maire : Alain Juppé (depuis octobre 2006, réélu en mars 2008).
  • Activités économiques : le port de Bordeaux occupe la place de premier exportateur européen de maïs et de second port français de croisière (escale de nombreux paquebots de luxe).
  • Sites inscrits au Patrimoine mondial de l’Unesco : Bordeaux et le Port de la Lune (depuis 2007).

Neuvième commune de France par sa population. La population de Bordeaux intramuros reste relativement faible comparée à son agglomération puisqu’en 2008, 28,3 % des habitants de l’agglomération vivaient dans Bordeaux contre 45,3 % en 1968. Cela s’explique par la faible superficie de la ville et par l’attractivité des communes de banlieue comme Mérignac ou Pessac par exemple qui comptent chacune environ 60 000 habitants.

Par contre, l’agglomération Bordelaise compte 843 425 habitants tandis que son aire urbaine, la sixième la plus peuplée de France, compte 1 127 776 habitants. Bordeaux est la commune principale de la communauté urbaine de Bordeaux (ou CUB) qui, avec 719 489 habitants, est la 5e métropole la plus peuplée de France derrière Paris, Lyon, Lille et Marseille, devant Toulouse.
Bordeaux est souvent qualifiée de « perle d’Aquitaine », mais elle traine encore aujourd’hui le surnom de « belle endormie » en référence à son centre-ville historique et à ses monuments qui n’étaient, auparavant, pas suffisamment mis en valeur. Pourtant, Bordeaux s’est « réveillée » depuis maintenant plusieurs années et, en juin 2007, une partie de la ville, le port de la Lune, a été classée au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco pour l’ensemble urbain exceptionnel qu’elle représente. Elle mérite d’autant moins ce surnom que son aire urbaine est parmi les plus attractives de France avec une croissance d’environ 200 000 habitants en 9 ans5 (1999 à 2008). La ville est connue dans le monde entier pour son vignoble, surtout depuis le XVIIIe siècle, qui fut un véritable âge d’or.

Appartements vendus occupés à Bordeaux au 61 cours d’Alsace Lorraine – vendu !

Situé sur l’un des cours les plus réputés de Bordeaux, cet immeuble bénéficier d’un emplacement de premier choix au cœur de la ville de Bordeaux.

Ce magnifique immeuble typiquement Bordelais est en angle et se compose de 9 appartements allant du studio au T3 répartis sur 3 étages et un entresol.

Bordeaux cours d'Alsace Lorraine

L’immeuble est en excellent état et ses façades sont magnifiques.

61 Cours d'Alsace Lorraine, Bordeaux

Les intérieurs sont également de très belle qualité et dans un excellent état.

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